Anul 2019 poate reprezenta un început de criză imobiliară

Specialiștii în imobiliare au făcut publice încă din 2018 descoperiri sumbre,

care au devenit realitate în prima parte a anului 2019, cu referire la nivelul pieței imobiliare, care va avea de suferit la nivelul întregii țări.  Tranzacțiile au fost ținta cel mai ușor de atins, înregistrând o scpdere considerabilă, chiar dacă prețurile apartamentelor s-au menținut constante, cu mici denivelaări, pe parcursul anului 2018.

2019 este lovit de numărul 50.000. 50.000 ce? 50.000 mai puține vânzări de imobiliare comparativ cu aceeași perioadă a anului 2018, care a fost mult mai înfloritoare din acest punct de vedere. Din fericire, luna mai a adus un strop în plus de speranță:  „În luna mai 2019, au fost vândute, la nivelul întregii țări, 44.456 de imobile, cu 3.645 mai multe față de luna aprilie 2019. Totuși, numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare, la nivel național, în luna mai a acestui an este cu 14.338 mai mic față de perioada similară a anului trecut".

În prima jumătate a anuluiu 2018 s-au efectuat de 251.851 tranzații imobiliare, pe când, aceeași perioadă a anului 2019 a înregistrat doar un număr de 201.376 de tranzacții. Pentru a vedea apartamentele cu care au loc tranzacțiile, acceseaza agenția imobiliară online numită Flatfy.ro . Acest site adună toate anunțurile u imobiliare din țară pentru a le fi mai ușor cumpărătorilor.

Instabilitatea indicelui ROBOR  este principalul factor care a dus la această scădere dzastruoasă, întrucât acesta stabilește rata creditelor din cadrul programelor Prima Casă. Un alt efect adus de acest neaștetat dezechilibru s-a resimțit și în casele românilor, întrucât cei care au apelat la un credit Prima Casă s-au trezit cu creșteri semnificative ale ratei în primul an de la încheierea contractului. Așadar, în lunile ce-au urmat, au apărut creșteri cu valori de aproximtiv 150 de lei/lună în cazul majorității clienților. Deci, Programul Prima Casă a fost dezavantajat, având de pierdut potențiali numeroși clienți, deoarece toate aceste motive nu i-au împins întocmai pe români să se înghesuie pentru a încheia un contract cu Prima Casă. Ce soluție găsește Guvernul României? Ministrul Finanțelor, Eugen Teodorovici și Premierul Viorica Dpncilă intenționează să înlocuiască Programul Prima Casă cu Programyul O familie, O casă, asigurând poporul român că acesta din urmă va waduce îmbunătățiri considerabile. Una dintre acestea o reprezintă  creșterea limitei maxime a creditului până la 570.000 lei (circa 120.000 euro). Avansul pentru achiziția unei locuințe va fi între 5 și 10%. Se vor impune anumite standarde ce va trebui să fie atinse de către locuinșele puse la bătaie: să nu depășeasca 100 mp, să aibp în componență cel puțin 2 camere. Totodată, aplicanții vor fi nevoiți să își achiziționeze . Potrivit primelor informații, dobânda va fi fixă – 5,5%, pe toată perioada creditului.

Picajul rămâne un mister, deși cifrele confirmă delcinul pieței imobiliare. În anul în curs se au în vedere un număr mai mare de case și apartamente în cosntrucții, chiar dacă se știe că tranzacțiile imobiliare sunt prinse într-un proces de scădere. De exemplu, Complex Asmita Gardens București a ajuns la 1097 euro pe metrul pătrat.

Potrivit Institutului Național de Statistică, „Repartiţia pe fonduri de finanţare a locuinţelor terminate relevă faptul că, în trimestrul I 2019, faţă de trimestrul I 2018, numărul locuinţelor terminate a crescut atât din fondurile private cât şi din fondurile publice cu 2368 locuinţe, respectiv cu 73 locuinţe".

Comentarii   

 
#347 KimHed 18-10-2019 07:23
cialis 5 mg price: cialis5.com/
 
 
#346 PaulHed 18-10-2019 06:58
colchicine buy: genericcolchicine.com/ buy lisinopril: lisinopril5.com/ buy celebrex: celebrex400.com/ buy motilium online: motiliumotc.com/ orlistat xenical: xenicalcapsules.com/
 
 
#345 TeoHed 18-10-2019 06:58
cheap celebrex online: celebrex400.com/
 
 
#344 DenHed 18-10-2019 06:42
clomid for women: clomidforwomen.com/ azithromycin 500mg: azithromycinwithoutprescriptio n.com/ atarax for ic: atarax25.com/ indocin online: buyindocinonline.com/ celebrex buy: celebrex400.com/ synthroid: genericsynthroid.com/ tadalafil: tadalafil20tab.com/
 
 
#343 MarkHed 18-10-2019 06:24
prednisolone: prednisolone40.com/ buy seroquel online: seroquelwithoutprescription.co m/ buy tadalafil cialis: tadalafil20tab.com/ buspirone 10mg: buspar10.com/ buy tadacip online: tadacip2019.com/ kamagra oral jelly: kamagra10.com/ celebrex: celebrex400.com/ ventolin hfa inhaler: ventolinhfainhaler.com/
 
 
#342 JudyHed 18-10-2019 04:30
acyclovir 400 mg: acyclovir400.com/ cialis: cialis5.com/ 5mg prednisone: prednisone5.com/ elimite cream 5: elimite5.com/ azithromycin: azithromycinwithoutprescriptio n.com/ generic for synthroid: genericsynthroid.com/ ventolin hfa inhaler: ventolinhfainhaler.com/ lipitor generic: lipitor20.com/ indocin 25 mg: buyindocinonline.com/ prednisolone: prednisolone20.com/
 
 
#341 JackHed 18-10-2019 04:04
motilium suspension: motilium10mg.com/ viagra on women: viagraforwomen.com/ generic kamagra: kamagra10.com/ antabuse disulfiram: antabusedisulfiram.com/ lipitor 20 mg: lipitor20.com/
 
 
#340 JoeHed 18-10-2019 02:22
azithromycin no prescription: azithromycinwithoutprescriptio n.com/ prednisone: prednisone5.com/ lisinopril: lisinopril5.com/ buy ventolin online: ventolin100.com/ where to buy motilium: motiliumotc.com/ generic for colchicine: genericcolchicine.com/ buy antabuse online: antabuse250.com/ atarax 25 mg tablets: atarax25.com/ kamagra jelly: kamagra10.com/ acyclovir 400 mg: acyclovir800.com/
 
 
#339 MiaHed 18-10-2019 01:34
buy doxycycline 100mg: doxycycline2.com/ tamoxifen nolvadex: nolvadex10.com/ orlistat xenical: xenicalcapsules.com/ zoloft: zoloft50.com/ seroquel: seroquelwithoutprescription.co m/
 
 
#338 KimHed 18-10-2019 01:34
prednisolone: prednisolone20.com/
 
 
#337 NickHed 17-10-2019 23:37
ventolin: ventolin100.com/ cialis 5mg online: cialis5.com/ tamoxifen nolvadex: nolvadex10.com/ tadacip 20mg: tadaciponline.com/ buy prendisalone on line uk: prednisolone20.com/
 
 
#336 UgoHed 17-10-2019 21:29
levitra discount canada: levitra3.com/
 
 
#335 AnnaHed 17-10-2019 20:28
antabuse: antabuse250.com/ antabuse disulfiram: antabusedisulfiram.com/ generic for advair diskus: advair250.com/ valtrex pill: valtrexcost.com/
 
 
#334 LisaHed 17-10-2019 20:16
doxycycline: doxycycline02.com/
 
 
#333 EvaHed 17-10-2019 19:20
prednisone: prednisone1.com/
 
 
#332 TeoHed 17-10-2019 17:47
generic sildenafil citrate 100mg: sildenafilx.com/
 
 
#331 buy generic viagra 17-10-2019 16:55
I used to be able to find good advice from your blog articles.


Feel free to surf to my webpage :: buy generic viagra: isee.hapihui.cn/.../
 
 
#330 WimLic 17-10-2019 16:08
buy levitra: levitra3.com/
 
 
#329 EvaHed 17-10-2019 14:43
sildenafil 100mg price: sildenafilx.com/
 
 
#328 NickHed 17-10-2019 14:31
motilium tablets: motilium10mg.com/ atarax 25: atarax50.com/ prednisone 5mg: prednisone5.com/ kamagra: kamagra10.com/ seroquel: seroquelwithoutprescription.co m/
 
 
#327 AmyHed 17-10-2019 13:51
buy lisinopril: lisinopril5.com/
 
 
#326 TedHed 17-10-2019 12:44
azithromycin: azithromycinwithoutprescriptio n.com/ sertraline zoloft: zoloft50.com/ antabuse: antabuse250.com/ viagra for women: viagraforwomen.com/ atenolol tablets: atenolol50mg.com/ indocin: buyindocinonline.com/
 
 
#325 CarlHed 17-10-2019 11:16
buy antabuse uk: antabuse250.com/ azithromycin 500 dosage online pharmacy: azithromycinwithoutprescriptio n.com/
 
 
#324 EyeHed 17-10-2019 11:10
100mg seroquel: seroquelwithoutprescription.co m/ buy cialis: cialisq.com/ advair disk: advair250.com/ buy nolvadex: nolvadex10.com/ buy motilium online: motilium10mg.com/ buy acyclovir: acyclovir400.com/ prednisone: prednisone5.com/ kamagra jelly: kamagra10.com/ generic for valtrex: valtrexcost.com/ buy sertraline online: zoloft50.com/
 

Adaugă comentariu

Va rugam sa folositi un limbaj decent.

Codul de securitate
Actualizează